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Idéal investisseurs : T2 avec terrasse et cave

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Appartements 35 m² - 2 Pièces - Narbonne (11100)

Prix 70 000
Ref 3974-COMPANY37719ULV

Description de l'offre

Dans le coeur de ville de Narbonne, au RDC d'un petit immeuble, charmant T2 de 35 m² avec cave de 40 m² et terrasse/jardin de 25 m². Cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace buanderie. Actuellement loué 440 € hors charges, ce bien est sera libre de tout locataire au plus tard le 18 octobre 2024.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Nos honoraires : https://www.hdlnarbonne.com/HONORAIRES-VITRINE-1.pdf

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €


Charges 20 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 663 € et 897 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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