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EXCEPTIONNEL - Lot de 2 maisons de Maître à rénover

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Maison 250 m² - 9 Pièces - Narbonne (11100)

Prix 500 000
Ref 4100-COMPANY37719ULV

Description de l'offre

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez en EXCLUSIVITÉ ces 2 maisons de maître avec leur magnifique jardin arboré.Edifiées sur 2 parcelles indépendantes d'une superficie totale de 662 m², ces 2 maisons traversantes et lumineuses peuvent être très facilement individualisées, ou au contraire, faire l'objet d'une grande demeure familiale offrant à chacun sa part d'intimité.Au total 360 m² dont 255 m² habitables à rénover, 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 2 grands garages...Vous rêvez d'un écrin de verdure en plein centre-ville ? Vous avez un peu d'imagination ? Alors ce bien est fait pour vous !Contactez-nous vite pour ce pas rater cette belle opportunité !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5021.00 et 6793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 11100


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 662 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 3


Cave OUI


Année de construction 1932


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 021 € et 6 793 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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