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Maison ancienne de 160 m² à rénover intégralement avec terra

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Maison 160.51 m² - 6 Pièces - Canet (11200)

Prix 92 000
Ref 4164-COMPANY37719ULV

Description de l'offre

Située au coeur du village de CANET D'AUDE, dans une ruelle calme, cette maison ancienne de 160 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou un investissement !La maison dispose de deux entrées indépendantes.La première permet d'accéder à une cour privative et à une spacieuse remise de 41 m². La seconde, constitue l'entrée principale de la maison comprenant un séjour, un salon séparé et une cuisine indépendante.Au 1er étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 11 m², 14 m², 15 m², 18 m² et 22 m² ainsi qu'une salle d'eau.Les combles d'une superficie de 111 m², situés au 2ème étage, offrent la possibilité de créer une terrasse de toit, apportant une belle perspective d'agrandissement et de valorisation du bien !Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Atout supplémentaire : un terrain non attenant d'environ 1465 m² vient compléter ce bien, idéal pour un espace potager ou du loisirs ! Une belle opportunité pour les amateurs de projets à fort potentiel !Alors, ne tardez pas et contactez-nous 04.68.41.30.91 pour organiser une visite ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h !Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 11200


Surface habitable (m²) 160,51 m²


surface terrain 1 465 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1800


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €


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