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ZI La Coupe - Local commercial de 80 m² avec parking

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Local commercial 81.61 m² - Narbonne (11100)

Prix 12 852 € / an HC*
Ref 4174-COMPANY37719ULV

Description de l'offre

À la recherche d'un local fonctionnel et bien situé ?Ce local d'environ 80 m², situé au coeur de la zone industrielle de La Coupe, coche toutes les cases !Actuellement aménagé en 6 boxes (dont un avec douche), une zone d'accueil, une petite cuisine avec salle de pause et un wc, il est prêt à accueillir un cabinet d'esthétique ou toute autre activité de bien-être.Sa configuration modulable permet également une transformation simple en showroom ou espace commercial..Ses atouts : Climatisation, Alarme, 3 places de stationnement privatives.Disponible le 1er novembre 2025Honoraires de 1 902,24 € à la charge du locataire. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 142 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 11100


Surface habitable (m²) 81,61 m²


Ascenseur NON


Superficie (m²) 81.61


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 12 852 € / an


Honoraires charge locataire 1 902,24 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 142 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 54 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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La ville de Narbonne (11100)

* HC : Hors charges

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